長豐（雙鳳）經開區鳳巢社區積極開展黨建引領小區治理行動，聚焦社區治理難題，扎實推進“皖美紅色物業”建設，巧解基層治理“千千結”，打通社區服務“微循環”。

打造“四位一體”-搭建平臺，創新服務新體系。以社區黨總支為龍頭，形成社區黨總支、小區黨支部、物業服務企業、業委會“四位一體”齊抓共管的管理機制。社區將組建物業公司黨組織作為深化“皖美紅色物業”建設的突破口，截至2022年底，社區已成立5個小區黨支部，覆蓋率達到100％。轄區5個商住小區，2個商住小區已組建業委會，2個商住小區正在籌建。覆蓋率達到40％，預計2023年覆蓋率達到80%。社區著力推進“皖美紅色物業”工程，構筑開放包容的睦鄰黨建新模式，轄區居美優家紅色物業，打造“居美向日葵”“優家幫你忙”等黨建品牌，充分發揮黨建統領紅色物業作用，優化物業企業服務效能，鞏固和提升黨組織向心力、凝聚力和引領力。

推動“紅色引擎”—強化引領，激發治理新活力。聚焦精細化社會治理，立足紅色物業、業委會、黨群服務站點，設置文化娛樂活動室、陽光議事廳等場所，搭建群眾教育、管理、健身娛樂、物業服務于一體的綜合性服務平臺。通過社區、業委會、物業服務企業合力解決了轄區內北辰天都小區停車搖號問題、京城國際小區休閑廣場娛樂設施維護修補問題。正在籌建的業委會，邊籌建邊和物業服務企業合力解決御園華府小區綠化草皮修補問題，文德藝墅小區垃圾分類問題。堅持以黨建為引領，以居民需求為導向，以服務居民為原則，充分發揮社區、業委會和物業服務企業三方聯動作用。聯合開展“紅精靈”“微心愿”服務，讓服務走實走心，累計開展志愿活動10余次，認領微心愿30余條，發揮區域化黨建合力，經常性開展志愿者活動，服務社區廣大居民，解決居民困難問題，豐富居民精神文化生活，提升居民的幸福指數，實現了志愿服務既有高度又有溫度，既接地氣又聚人氣。

激活“紅色細胞”—夯實基礎，增強服務新動能。一方面，加強黨總支的政治引領，賦予基層服務“紅色能量”，推進黨的思想建設、隊伍建設、作風建設與物業服務品質建設同步開展，按照“圍繞中心抓黨建，抓好黨建促發展，全心全意為居民服務”的目標要求，激活物業服務企業新動能。另一方面實行“社區測評＋群眾測評、物業公司互評”和“季度考、年度評”的方式，進一步強化物業考核工作，切實用勤考核、嚴格獎懲推進“皖美紅色物業”建設。小區黨支部深入挖掘、宣傳小區業主和業委會人員、物業一線工作人員在疫情防控、文明創建和物業綜合整治方面的突出事跡，評選、表彰一批“最美業主”“最優業委會”“最美物業人”“好婆媳、好鄰里”，截止目前，參與評選活動人員已達300余人次，提高群眾參與社區治理的積極性，增強業委會、物業人員處理難題的責任感，提高居民滿意度和幸福感，同心協力共建美好家園。（撰稿：崔廣蘭  審核：呂朝建）